Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Hunderdorf

• Außenstellplatz
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Das zu verkaufende Objekt befindet sich in der Gemeinde Hunderdorf mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im Landkreis Straubing-Bogen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht das Objekt insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Hunderdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte und die wichtigsten lokalen Dienstleister. Zwei größere Supermärkte mit Getränkemärkten und jeweils Backfilialen sind nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Neben den gut sortierten Discountern bereichern auch ausgezeichnete traditionelle Metzgereien und Bäckereien das Angebot in Hunderdorf. Darüber hinaus schaffen zwei Hausarztpraxen, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke im Ort eine vorteilhafte Wohnsituation im unmittelbaren Umfeld. Für weitere Besorgungen steht Ihnen die nahegelegene Stadt Bogen mit ihrem vielfältigen Angebot zur Verfügung, die Sie in nur etwa fünf Kilometern erreichen. Auch für die jüngsten Bewohner des Ortes ist gesorgt: Im Dorf befinden sich ein Kindergarten mit integrierter Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Als weiterführende Schulen stehen die Mittelschule in Hunderdorf sowie die Angebote in Bogen und Straubing zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Bogen und Straubing sowie in den Bayerischen Wald. In der Freizeit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der schönen Landschaft zur Verfügung, beispielsweise Wandern oder Radfahren. Auch die Wälder und Erholungsgebiete in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus, das zahlreiche Gelegenheiten zum gegenseitigen Kennenlernen und Austausch bietet. So fällt es leicht, neue Kontakte zu knüpfen und Teil der Gemeinschaft zu werden.

Hunderdorf befindet sich in einer Entfernung von lediglich rund 15 km zur Stadt Straubing, die mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen Kulturprogramm aufwartet. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn A3, die nur ca. 3 km entfernt ist und an die B 20 ist eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung gewährleistet.

Die schöne Natur rund um Hunderdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Donau ist in der Nähe und eignet sich perfekt für Wassersport oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch die Freizeitparks des nahen Bayerischen Waldes und die Skigebiete eröffnen abwechslungsreiche Möglichkeiten. Zudem gibt es in der Region zahlreiche lokale Unternehmen und Handwerksbetriebe, die Arbeitsplätze bieten und die Wirtschaft stärken.