IK | Waldfischbach: sanierungsbedürftige DHH in guter Lage mit Balkon

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Waldfischbach-Burgalben bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Haus mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1927 errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m² und befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Raum für eine umfassende Sanierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Als Bodenbeläge sind überwiegend Laminat und Fliesen vorhanden. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Das Haus ist unterkellert und bietet damit weitere Nutzfläche, beispielsweise für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, die Doppelhaushälfte umfassend zu erneuern und an persönliche Wohnwünsche anzupassen. Die Lage in Waldfischbach-Burgalben verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Diese Doppelhaushälfte ist eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Potenzial in Waldfischbach-Burgalben erwerben möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.71, Distanz zur Grundschule: 4.85, Distanz zur Realschule: 9.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zum Flughafen: 28.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.87, Distanz zur Autobahn: 12.28, Distanz zum Bus: 1.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.61, Distanz vom Zentrum: 2.10

Sonstiges/Wohnen: Dachboden