Charmante Hofreite auf dem Land mit 4 Wohneinheiten

Diese Hofreite besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Das vordere historische Fachwerkhaus wurde bereits im frühen 19.JHD erbaut. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 905 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von stattlichen 388 m² bietet dieses Anwesen aktuell insgesamt 16,5 Zimmer und 5 Badezimmer. Die Gebäude bestehen aus 4 Wohneinheiten und verfügen über eine großzügige Terrasse, einen Balkon mit einer Fläche von 15,47 m² und einen Garten mit 150 m². Zum Anwesen gehören auch 7 Parkplätze und mehrere Keller mit einer Fläche von insgesamt 45,1 m². Die Dachböden und sich auf dem Grundstück noch zusätzlich befindende Scheune dürften zudem noch ausbaufähig sein. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Badezimmern bietet das Haus auch genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Der Garten bietet zudem Raum für Aktivitäten im Freien. Ein Teil der Gebäude wurde zuletzt 2024 modernisiert, während das historische Vorderhaus bewusst Potenzial zur Wertsteigerung durch staatlich geförderte Sanierungsmaßnahmen bietet. Die Satteldächer verleihen dem Haus eine charmante Optik und unterstreichen den historischen Charakter der Fachwerkhäuser. Die 7 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die Scheune bietet ausreichend Platz für Pferde oder Ponys. Dieses vielseitige Immobilienensemble vereint Tradition, Substanz und Entwicklungschancen- eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein Objekt mit langfristigem Renditepotenzial und flexibler Nutzungsstruktur suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,47 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 45,10 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung