Moderne Doppelhaushälfte in Hungen Villingen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 496 m²
35410 Hungen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26212ZP3462C

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Villingen in Hungen bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, eine wunderschöne Doppelhaushälfte zu erwerben. Der Bau wurde etwa im Jahr 2020 begonnen und im 2025 wurde diese Doppelhaushälfte fertig gestellt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm und ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei bequeme Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste WC, plus Küche mit Speisekammer und Spitzboden als Abstellraum. Das Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte steht, umfasst eine Fläche von ca. 495,5 Quadratmetern, was mehr als genug Platz für eine Familie bietet, um sich frei zu bewegen und ihre Freizeit zu genießen. Mit seiner modernen Architektur und seinem großzügigen Grundstück ist dieses Objekt ein perfekter Ort, um Erinnerungen mit der Familie zu schaffen und ein Zuhause zu finden, das alle Bedürfnisse erfüllt.

Sonstiges
Link zum 360°-Besichtigungstour: https://tour.ogulo.com/CM6R Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Vera Reiswich Selbstständige Immobilienberaterin Eichendorffring 17 35394 Gießen E-Mail: [email protected] Telefon: 0641 9752960 Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen Internet: www.giessen.de Anschrift: Riversplatz 1-9, 35394 Gießen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Ausstattungsmerkmalen unserer Doppelhaushälfte:

- Wohnfläche von ca. 110 m²
- Grundstücksfläche von ca. 495,5 m²
- Baujahr: ca. 2025
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer plus Gäste WC
- Küche mit Speisekammer
- große Terrasse ca. 25qm
- Abstellmöglichkeiten im Dachboden
- Fußbodenheizung
- 3-Fach-verglasste Fenster
- moderne Architektur
- Das Haus ist frei, nicht vermietet, bezugsfertig

Lagebeschreibung

Lage-Exposee:
reos.deepimmo.com/shared-suite/zjc-elb

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hungener Stadtteil Villingen. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Ein Tegut-Supermarkt ist nur ca. 500 m (ca. 8 Gehminuten) entfernt. Der Kindergarten ist in ca. 400 m (5 Gehminuten) und die Grundschule in ca. 600 m (8 Gehminuten) bequem erreichbar.
Die Hungener Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten und mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, ein Schwimmbad sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.
Die Städte Gießen, Friedberg und Frankfurt sind über die A45 und A5 gut angebunden. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Gießen in ca. 25 Minuten, Hanau in ca. 35 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 50 Minuten.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Nachricht. Im Anschluss erhalten Sie ein Web-Exposé mit allen relevanten Unterlagen sowie Zugang zu einer 360°-Besichtigungstour.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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