LivingHaus - Dein individuell geplantes Bungalow mit Wohlfühlfaktor in Emmelshausen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
56281 Emmelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659FR5DN4R5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Bungalow ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir ausreichend Platz für dein zukünftiges Leben. Der Bungalow ist eingeschossig und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit drei Zimmern insgesamt. Das architektonische Highlight ist die besonders ansprechende Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine reizvolle Einbuchtung unter dem Walmdach entstehen lassen. Diese Einbuchtung kannst du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten. Die beiden Querhäuser sorgen nicht nur für ein attraktives Erscheinungsbild, sondern schaffen auch zusätzlichen Wohnraum. So findest du zum Beispiel Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke in deinem Schlafzimmer - perfekt für entspannte Momente. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein späteres Wohnen erleichtern und bereichern. Die Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so verläuft dein Bau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie von LivingHaus verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die sich optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten eigenständig meistern kannst - so gestaltest du dein Zuhause ganz persönlich mit. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein rundum durchdachtes Paket, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung reicht. So wird dein Traum vom eigenen Haus sicher und passgenau verwirklicht.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.919,00 €
Preis/m²
4.259,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow verfügt über eine solide Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, für die LivingHaus dir 30 Jahre Garantie gibt. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sorgt dafür, dass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt, und bei einem Baupreisindexrückgang wird der Hauspreis entsprechend angepasst.

In deinem Hauspreis sind wichtige Bauversicherungen enthalten, wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinsvorteil bereit.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App bietet dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Bau-Team. Die Grundausstattung aus dem Zuhause-Paket umfasst moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und elegante Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Dein Haus ist ausgestattet mit einer individuell geplanten und rechtzeitig gelieferten Traumküche, die mit neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmeisolation bei. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenfalls enthalten.

Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient umgesetzt. Alle Bauleistungen können aus einer Hand abgewickelt werden, ob Bodenplatte oder Keller. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in drei Tagen mit professioneller Unterstützung selbst durchzuführen. So entsteht dein persönliches Zuhause, ganz nach deinen Vorstellungen.

Dein LivingHaus Bungalow - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Emmelshausen ist ein attraktiver Ort im Rhein-Hunsrück-Kreis, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Betreuung der Kleinsten sicher und unkompliziert organisiert werden kann.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alle wichtigen Dinge des Alltags anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Emmelshausen ebenfalls präsent, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge und Wanderungen in der schönen Natur rund um Emmelshausen laden zum Entspannen ein. Sportvereine bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben vor Ort.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A61 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen und größeren Städten erleichtert.

Emmelshausen überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage, die Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Hier findest du den idealen Ort, um dein LivingHaus Bungalow zu deinem neuen Zuhause zu machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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