LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
56281 Hungenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTL8V9PFXV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Architektur besticht durch eine schmale und zugleich smarte Bauweise, die sich harmonisch in dein Grundstück von 600 Quadratmetern einfügt. Besonders auffällig ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area im Wohnbereich schafft. Die bodentiefen Fenster, die sich über die Ecke im Essbereich erstrecken, lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre beim Kochen und Zusammensein. Im Obergeschoss findest du ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, die alle gezielt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Neben dem individuell geplanten Haus bietet LivingHaus eine Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen und dein zukünftiges Zuhause noch attraktiver machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über den Bauablauf ermöglicht. Du hast Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst alle wichtigen Informationen bequem verwalten - für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du die Finanzierung deines Traumhauses zu attraktiven Konditionen gestalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dabei Schritt für Schritt vorgehst und worauf es ankommt - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.919,00 €
Preis/m²
2.922,56 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die genau auf dein individuelles Projekt abgestimmt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und Kontakte zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos starten kann. Du kannst von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Wenn gewünscht, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, mit dem du an drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst durchzuführen. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau zu dir passt.

Lagebeschreibung

Hungenroth ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du diverse Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung deiner Kinder ermöglichen. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl bieten. Ärzte und medizinische Versorgungsstellen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe findest.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Hungenroth sind vielfältig. Naturfreunde können die umliegenden Grünflächen und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte auf diverse Sportanlagen und Vereine zurückgreifen können. Für Pendler ist die Lage ideal, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und schnelle Verbindungen bestehen. Zudem bieten Autobahnen in der Nähe eine gute Anbindung, um flexibel und zügig an dein Ziel zu gelangen.

Diese Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, guter medizinischer Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten macht Hungenroth zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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