Startseite > Niedersachsen > Nienburg (Weser) > Husum (Kreis Nienburg (Weser)) > Haus kaufen Husum Husum (Kreis Nienburg (Weser)) > Exposé

Einfamilien-Wohnhaus, mit Garage, Nebengebäude - modernisiert, in ruhiger Lage!



teilen
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
31632 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662RNLKYIBF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Teilkeller, Garage, 2 PKW-Einstellplätzen, auf einem 1.048 m² großem Grundstück. Massivbauweise mit Teil-Verblendmauerwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gaube, Teilkeller, KS-Fenster mit ISO-3fach-Verglasung, EBK, Gas-Brennwerttherme (Brötje 2016), Terrasse, Werkstatt, Waschküche.

Das ursprünglich 1959 erbaute Haus ist fortlaufend renoviert, instandgehalten und modernisiert worden: 2020 Fenster, Elektrik, Wasserrohre, Heizungsrohre, Heizkörper, Vollbad im Erdgeschoss, Decken, Wände und Bodenbeläge 2016 neue Gasbrennwerttherme.

Die Ausstattung ist als modern zu bezeichnen, es gibt kein Renovierungsstau.

Ein solides, werthaltiges Haus, auch für die große Familie. Der Garten, mit Blick auf Wald und Wiesen ist pflegeleicht angelegt. Die Haus- und Garagenzuwegung ist großzügig gepflastert.

SAT/Glasfaser.

Kaufpreis VB!

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 1048 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.984,96 €
Stellplätze
2
Provision
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 133 m² Wohnflächen, ca. 90 m² Nutzflächen (Teilkeller, Garage, Werkstatt, Waschküche), 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Vollbad, Wannenbad, HWR, Abstellraum, Flure, Terrasse. Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche, Teilkeller, Elektrik für Rollläden ist vorbereitet, Garage, Waschküche, Werkstatt, der Garten ist eingefriedet. Bodenbeläge bestehend aus Laminat Und Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Husum befindet sich im Bundesland Niedersachsen zwischen Bremenund Hannover, ca. 15 Autominuten südöstlich der Kreisstadt Nienburg/Weser. DieKommune ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Landesbergen im Landkreis 31582Nienburg/Weser. Husum mit allen Ortsteilen ist sehr gut an die Verkehrs-Infrastruktur angebunden. Die B6 führt im Norden, Nienburg umgehend, nach Bremen. Richtung Süden, nachHannover, hat sie in Hannover-Nord Anschluss an die Bundesautobahn 2 ("A2") undsomit Richtung Berlin und Dortmund. Fahrtzeiten: Nienburg ca. 10 Autominuten,Hannover ca. 30-40 Autominuten, Bremen ca. 70 Autominuten. Am ca. 5 km entfernten Linsburger Bahnhof hält stündlich die S-Bahn Nr. 2 in beiden Richtungen. Sie verkehrt zwischen Nienburg und Hannover. Eine Gemeinde "Mitten im Grünen".Die hier angebotene Immobilie liegt am Stadtrand mit Blick auf Wald und Wiesen. Hier kann man stundenlang spazieren gehen, laufen, reiten, Fahrrad fahren, etc. Das Gebiet um Husum gilt als "pferdeverrückt".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Husum

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Nienburg (Weser). Neben der Auswahl Immobilien Husum gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Husum.

Beliebte Stadtteile in Husum