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Renovierungsdürftiges Ein-/Zweifamilienhaus Nähe Hutthurm



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 2718 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 2718 m²
94116 Hutthurm - Klössing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F5533VZ44

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Objektbeschreibung

Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2010 jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett, Treppe: Holz, Beheizung mittels Ofenheizung, Wohnfläche: ca. 150 - 160 m², Grund: 2.718 m²

Sonstiges
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, es sind auch teilweise Feuchtschäden im Keller vorhanden. Das Objekt ist großteils möbliert oder vermüllt und soll wie es liegt und steht verkauft werden. Energiekennwerte: Objekt ohne Zentralheizung - Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 195.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.83, Distanz zur Grundschule: 1.79, Distanz zur Realschule: 8.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.32, Distanz zum Gymnasium: 9.32, Distanz zum Flughafen: 140.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.93, Distanz zur Autobahn: 8.43, Distanz zum Bus: 0.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.89, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 5.73

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 2718 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.300,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:
WC, Wohnküche, Diele, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, altes Bad, Abstellraum
Obergeschoss:
Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit zwei Waschbecken, Abstellraum, Diele mit Ausgang zum Balkon
Dachgeschoss:
Hier befindet sich noch ein großer Speicherraum, der auch noch ausbaufähig wäre.
Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizraum mit Holzkessel, Pufferspeicher bereits für Solar vorgesehen für Heizung und Wassernutzung gedacht

Nebengebäude:

Auf der Immobilie befindet sich noch eine kleine Garage, sowie zwei Schuppen.

Grundstück:

Das Grundstück ist sehr länglich gelegen mit schmaler Breite. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Ein eigener Brunnen ist zusätzlich vorhanden. Ein Schacht zu dem dahinterliegenden Grundstück für die Versorgung für Wasser- und Stromleitungen ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in einem kleinen Weiler ca. 3 - 4 km von Hutthurm entfernt mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Hutthurm, wie auch Ruderting und Büchlberg erledigt werden. Die Anbindung nach Passau ist ebenfalls sehr gut gewährleistet, Entfernung ca. 12 - 14 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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