Hutthurm/Kalteneck: Haus mit 3 Wohnungen

Großfamilie aufgepasst: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in Hutthurm/Kalteneck. Der jetzige Ausbauzustand des Hauses ist in mehreren Bauabschnitten entstanden. Ursprünglich handelte es sich um ein in den 60er Jahren entstandenes Wohnhaus, welches nur über ein Erdgeschoss verfügte. Im Jahre 1971 wurde angebaut und aufgestockt, im Jahre 1982 wurde ein weiteres Zimmer angebaut, im Jahre 1992 wurde die Aufstockung erweitert. Das Haus beherbergt jetzt 3 abgeschlossene Wohnungen. Es handelt sich um ein Doppelhaus. Die westliche Haushälfte beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über der Garage, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der östlichen Haushälfte sind zwei Wohnungen untergebracht: eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Haus mit 3 Wohnungen Baujahr: 1960, Anbau/Aufstockung: 1971, 1982, 1992 Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Etagen: EG, DG, KG Zimmer gesamt: 9 davon Schlafzimmer: 6 Küchen: 3 Badezimmer: 3 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf: 256,21 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Balkon in der Dachwohnung, Terrasse über Garage Wohnung links Garage: zwei Garagen Grundstück: 954 m² Kaufpreis: 339.000,- €

Sonstiges
Die Wohnungen in der West Haushälfte und Ost Haushälfte EG stehen leer. Die Wohnung in der Ost Haushälfte OG wird vom Eigentümer selbst genutzt und ist nach Terminvereinbarung auch kurzfristig frei. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf256,21 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 339.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 7.52, Distanz zur Realschule: 12.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 17.70, Distanz zum Flughafen: 158.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 17.77, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.89, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 10.55