Ihr neues Zuhause: Hohe Wohnqualität mit einer großzügigen Aufteilung in bevorzugter Wohnlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen! In ruhiger Lage von Süderbrarup erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus - ein Zuhause mit Charakter, Charme und viel Raum für neue Geschichten. Das ca. 1981 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und stetig modernisiert. Besonders ab den Jahren ca. 2013 und ca. 2014 erfuhr es eine umfassende Renovierung, die dem Haus seinen heutigen sehr ansprechenden Zustand verliehen hat. Mit einer Gesamtwohnfläche von beeindruckenden ca. 267 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 958 m² bietet diese Immobilie Platz für alles, was das Herz begehrt. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Schnitt und seinem wohnlichen Ambiente zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung, Großzügigkeit und Helligkeit. Ob als Rückzugsort, Arbeitsplatz oder Raum für gemeinsame Stunden - dieses Haus bietet Raum für jede Lebensphase und jeden Lebensentwurf. Ein besonderes Highlight ist die massive Doppelgarage mit elektrischen Toren, die direkt an das Haus angebaut ist. Der praktische, wettergeschützte Zugang vom Haus in die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie - ideal für Familienalltag und alle, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Seele besticht - solide gebaut, liebevoll gepflegt und bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Baujahr ca. 1981, Wohnfläche ca. 267 m², ca. 45 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 958 m², Öl-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 252,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse: H Kaufpreis: 625.000,- €

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014