Jugendstilvilla mit Bungalow in parkähnlichem Anwesen, ideal zwischen Schlei und Ostsee gelegen.

Bereits die Anfahrt vermittelt das Gefühl, an einen besonderen Ort zu gelangen. Es eröffnet sich eine Immobilie, deren zeitlose Architektur bis heute die Eleganz ihrer Entstehungszeit bewahrt hat.
Historische Details, großzügige Proportionen und die unverwechselbare Ausstrahlung des Jugendstils verleihen dem Hause eine Präsenz, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Im Inneren setzt die großzügige Eingangshalle schon beim Betreten des Hauses ein eindrucksvolles Statement und unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Es entfaltet sich auf mehreren Ebenen ein Raumgefühl, das von Licht, Großzügigkeit und architektonischer Qualität geprägt ist. Hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen, imposante Fensterflächen, hochwertige Schlossdielen im 1. Stock und freigelegte Holzbalken verleihen den Räumen Charakter und Tiefe. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der einen angenehmen Raum für entspannte Auszeiten schafft.
Zudem sorgen ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Lagerfläche für eine durchdachte Funktionalität im Alltag.

Mit rund 460 m² Wohnfläche und insgesamt 15 Zimmern eröffnet die Immobilie außergewöhnliche Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Ob als repräsentativer Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort für Menschen mit Platzbedarf und Gestaltungsanspruch - die Raumstruktur bietet ein Höchstmaß an Flexibilität, ohne dabei den Charme eines gewachsenen Hauses zu verlieren.
Besondere Aufmerksamkeit verdient das etwa 2.713 m² große Grundstück.

Der weitläufige Garten schafft eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Großzügige Rasenflächen, blühende Rhododendren, ein großer Naturteich und zahlreiche geschützte Plätze prägen das Bild. Zu jeder Tageszeit eröffnen sich neue Perspektiven, Rückzugsorte und Lieblingsplätze. Die überwiegend südliche Ausrichtung sorgt dabei für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und eine enge Verbindung zwischen Haus und Garten.

Ergänzt wird das Ensemble durch einen harmonisch eingefügten Gebäudeteil als Flachdachanbau aus den 1970 er-Jahren. Dieser beherbergt zwei separate Wohneinheiten, unterschiedlicher Größe mit jeweils eigenem Gartenbereich. Die zusätzlichen Wohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten - sei es für Familienangehörige, Gäste, eine berufliche Nutzung oder als attraktive Ergänzung im Alltag. Dabei bleibt die Villa stets das Herzstück und verleiht dem gesamten Ensemble seinen besonderen Charakter. Vor dem Haus steht eine Stellfläche für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Über viele Jahre hinweg wurden die historischen und modernen Gestaltungselemente des Anwesens mit hoher Sorgfalt gepflegt sowie durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen weiterentwickelt. Hierbei wurde stets großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und die architektonische Identität des Hauses weitestgehend zu bewahren, was heute zu dem Wohnambiente führt, welches gleichermaßen repräsentativ wie einladend wirkt.
Dieses Objekt richtet sich an Menschen, die nicht lediglich ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Persönlichkeit, Geschichte und Zukunft. Einen Ort, der Raum für Generationen bietet. Einen Ort, der Ruhe, Natur und architektonische Schönheit in außergewöhnlicher Weise miteinander verbindet.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Villen und außergewöhnlicher Wohnkultur.