Viel Platz, neu gedacht - Einfamilienhaus in Süderbrarup!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ort Süderbrarup und wurde ursprünglich im Jahr 1975 errichtet. Auf rund 149 m² Wohnfläche und zwei Ebenen stehen insgesamt sechs Zimmer sowie drei Bäder zur Verfügung. Das etwa 776 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus einen großzügigen Garten, eine Garage und ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die Wohnräume zeitgemäß gestaltet und technisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Die offene und großzügige Küche bildet zusammen mit dem Ess- und Wohnbereich den Mittelpunkt dieser Etage. Von hier aus bestehen direkte Bezüge zum Garten. Eine Besonderheit des Hauses ist das vollständig ausgebaute und 2023 kernsanierte Dachgeschoss. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern befindet sich hier ein modernes Bad mit Badewanne und separater Duschkabine. Ergänzt wird die Etage durch einen weiteren Raum mit einer kleinen, funktionalen Küche. Damit lässt sich dieser Bereich unabhängig vom übrigen Haus nutzen, beispielsweise als eigener Wohnbereich für ein Familienmitglied, als Rückzugsbereich für ein erwachsenes Kind oder auch zur Vermietung. Durch die vorhandenen Möglichkeiten eignet sich das Dachgeschoss ebenso für einen Single oder ein Paar, das einen eigenen, abgeschlossenen Wohnbereich benötigt. Bei der Sanierung des Dachgeschosses wurde konsequent gearbeitet: Decken, Böden und Wände wurden erneuert, sämtliche Strom- und Wasserleitungen modernisiert und auch die Fenster ausgetauscht. Das Ergebnis ist ein eigenständiger Wohnbereich, der ohne weiteren größeren Sanierungsaufwand genutzt werden kann. Auch der Außenbereich bietet viel Platz. Das rund 776 m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Rasen- und Gartenfläche und lässt Raum für Sitzecken, Spielmöglichkeiten oder eine individuelle Gartengestaltung. Die Garage ist direkt über die Auffahrt erreichbar und bietet neben dem Stellplatz zusätzlichen Raum, beispielsweise für eine kleine Werkstatt. Von der Garage besteht außerdem ein direkter Zugang zum Garten. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist die vollständige Unterkellerung. Hier steht zusätzliche Fläche für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder andere persönliche Nutzung zur Verfügung. Der Keller bietet dabei deutlich mehr Möglichkeiten, als es auf den ersten Blick vermuten lässt, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide Grundlage aus dem Baujahr 1975, die in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und insbesondere im Wohn- und Dachgeschoss konsequent weiterentwickelt wurde. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, modernisierten Wohnbereichen, eigenständig nutzbarem Dachgeschoss, Garage und vollständiger Unterkellerung bietet verschiedene Möglichkeiten für Familien ebenso wie für Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzung miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z