Großzügig wohnen, individuell gestalten - ein Zuhause mit Charakter in Ibbenbüren

Ein Haus mit Geschichte, großzügigen Platzverhältnissen und viel Freiheit für die eigenen Wohnideen: In beliebter Wohnlage von Ibbenbüren wartet dieses 1907 errichtete Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer. Mit rund 185 m² Wohnfläche, acht Zimmern auf zwei Etagen und einem 542 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vor allem eines - genügend Raum, um sich langfristig ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Aufteilung eignet sich besonders für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder persönliche Rückzugsorte - die vorhandene Fläche lässt sich vielseitig nutzen und bietet auch dann noch Reserven, wenn sich die Anforderungen an das eigene Zuhause im Laufe der Jahre verändern.

Über die Jahre wurde bereits einiges in die Immobilie investiert. So wurde das Dach 1980 neu gedeckt, gedämmt und mit Gauben versehen; im gleichen Zeitraum wurden auch die Fenster vollständig erneuert. Im Jahr 2023 wurden zudem einige Fenster nochmals erneuert und teilweise neue Bodenbeläge verlegt. In den vergangenen Jahren kamen weitere Modernisierungen hinzu, darunter ein neues, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine neue Zwischendämmung, eine neue Zaunanlage, ein Balkonkraftwerk sowie ein neuer Heizungsboiler. Nach dem Auszug der bisherigen Mieter hat der Eigentümer zudem weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Zur Ausstattung gehört eine gepflegte Einbauküche. Der vorhandene Kaminofen kann mit überschaubarem Aufwand wieder reaktiviert werden und bietet die Möglichkeit, dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit zu verleihen.

Auch der Außenbereich fügt sich schön in das Gesamtbild ein. Der vollständig umzäunte Garten bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für Kinder, Haustiere, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Von der erhöhten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze runden das Platzangebot praktisch ab. %BREAK%

Trotz der bereits durchgeführten Modernisierungen und Renovierungsarbeiten handelt es sich um ein Haus mit Geschichte, bei dem sicherlich an der einen oder anderen Stelle noch Arbeiten anstehen können. Gleichzeitig liegt genau darin die Möglichkeit, die Immobilie nach dem eigenen Geschmack weiterzuentwickeln und ihr Schritt für Schritt die persönliche Handschrift zu verleihen.

Besonders interessant für zukünftige Eigennutzer: Das Haus ist nicht mehr vermietet und steht aktuell leer. Eine Übernahme ist somit kurzfristig möglich und die Immobilie kann direkt bezogen beziehungsweise nach den eigenen Vorstellungen weiter hergerichtet werden.

Ein Hinweis zu den Objektaufnahmen: Einige Fotos stammen noch aus der Zeit der vorherigen Vermietung. Zum Schutz der Privatsphäre wurden persönliche Gegenstände der damaligen Mieter auf diesen Aufnahmen nachträglich digital entfernt. Die Räumlichkeiten selbst wurden dadurch nicht verändert.

Insgesamt erwartet Sie hier kein Haus von der Stange, sondern eine großzügige Immobilie mit eigenem Charakter, viel Platz und einer guten Basis für die Zukunft. Wer ein Zuhause sucht, in dem nicht bereits jeder Quadratmeter vorgegeben ist, sondern Raum für das eigene Leben und die eigenen Ideen bleibt, sollte sich dieses Objekt persönlich ansehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Hauses vor Ort.