Bungalow in Ibbenbüren mit Zukunft: Viel Potenzial für moderne Wohnkonzepte

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 437 m²
49477 Ibbenbüren - Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EFVDIP2JI

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Objektbeschreibung

In Ibbenbüren präsentiert sich dieser Bungalow als ein Zuhause mit solidem Raumangebot und vielfältigem Potenzial. Die Wohnlage mit guter Erreichbarkeit Innenstadt vereint die Ruhe einer Sackgasse mit einem lebendigen Umfeld. Das Grundstück von ca. 437?m² und das optimal nutzbare Grundrisskonzept bilden eine überzeugende Grundlage für Alle, die Wert auf eine praktische Alltagsstruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine zugleich familienfreundliche Wohnumgebung leg ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21222

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.418,03 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
- Bungalow in Ibbenbüren
- Baujahr 1966 (Fertigstellung/Einzug im Jahr 1970)
- ca. 437 m² Grundstück und ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. weitere Nutzfläche
- Familienfreundliche Sackgassenlage mit guter Verkehrsanbindung und praktischer Erreichbarkeit der Innenstadt

GRUNDRISSKONZEPT

Erdgeschoss:
- Tolle Kombination aus Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
- Zusätzliches Zimmer, z B als Gästezimmer oder Büro
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche sowie separates WC
- Ein Abstellraum

Dachgeschoss:
- Ein Schlafzimmer
- Separates WC
- Zwei flexibel nutzbare Räumlichkeiten

Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Vier Vorrats-/Abstellräume
- WC
- Separater Duschbereich

Gartenbereich | Außenanlagen:
- Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Garage und Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder


BESONDERHEITEN
- Modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand mit Potenzial für persönliche Wohnideen

Lagebeschreibung

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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