Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Ibbenbüren!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
49477 Ibbenbüren - Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TPHU5GPLQ

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Objektbeschreibung

Wer ein Haus mit gewachsenem Charakter und einem großzügigen Grundstück sucht, findet hier eine solide Basis mit viel Raum für eigene Ideen. Das Einfamilienhaus in Ibbenbüren Zentrum stammt aus dem Baujahr 1912 und wurde in den 50er Jahren durch einen Anbau erweitert. Es präsentiert sich in einfacher Ausstattungsqualität und richtet sich an alle, die Substanz und Möglichkeiten schätzen und die vorhandenen Gegebenheiten Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möch ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22083

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.241,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
314.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1912 in Ibbenbüren Zentrum
. ca. 955 m² Grundstück und ca. 120 m² Wohnfläche
. Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2012

BESONDERHEITEN
. Fassade mit Sandsteindetails
. Anbau aus den 1950er Jahren
. WC im Dachgeschoss und Bodenraum nicht in der Wohnfläche enthalten

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. harmonisch verbundener Wohn- und Essbereich
. Küche mit direktem Zugang über den Flur
. Schlafzimmer
. Bad sowie separates WC
. Abstellraum und Heizungsraum

Dachgeschoss:
. Kinderzimmer
. zusätzlich voll ausgebauter Raum (keine Wohnfläche)
. WC (keine Wohnfläche)

Kellergeschoss:
. Zwei Kellerräume

Gartenbereich | Außenanlagen
. Stellplatz vorhanden
. großzügige Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien
. großer Garten mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
. zusätzliches Baugrundstück im hinteren Gartenbereich

Lagebeschreibung

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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