Klein, fein und viel Platz im Grünen - Reihenmittelhaus mit großem Garten!

Manchmal braucht es keine riesige Wohnfläche, um ein Zuhause mit viel Lebensqualität zu schaffen. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 verbindet eine angenehm überschaubare Wohnfläche von ca. 80 m² mit einem für diese Hausart bemerkenswert großzügigen Grundstück von ca. 318 m². Eine Kombination, die insbesondere Paaren, kleinen Familien oder all jenen gefallen dürfte, die sich ein eigenes Haus mit Garten wünschen und dabei Wert auf ein gemütliches, gut nutzbares Zuhause legen. Schon beim Betreten zeigt sich die klassische und zugleich praktische Aufteilung des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst ein kleines Gäste-WC. Die separate Küche bietet Platz für den alltäglichen Mittelpunkt des Familienlebens, während sich das Wohnzimmer zum Garten hin öffnet. Von hier aus führt der direkte Weg hinaus ins Grüne - und damit zu einer der besonderen Stärken dieser Immobilie. Denn hinter dem Haus eröffnet sich ein Garten, der für ein Reihenmittelhaus überraschend viel Freiraum bietet. Ob eine gemütliche Terrasse für lange Sommerabende, Spielfläche für Kinder, liebevoll angelegte Beete oder einfach ein geschützter Platz zum Abschalten: Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine vorhandene Gartenhütte ergänzt den Garten praktisch und schafft zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss setzt sich die angenehm kompakte Raumaufteilung fort. Hier stehen zwei Schlafräume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet; eine Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Noch einmal eine Etage höher befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Raum, der bislang als Schlafraum genutzt wurde. Damit eröffnet sich zusätzlicher Platz, der sich je nach persönlichem Bedarf vielseitig in das eigene Wohnkonzept einbinden lässt. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert und bietet gleichzeitig weiterhin Raum für die persönliche Handschrift seiner zukünftigen Eigentümer. Gerade darin liegt ein besonderer Reiz: Statt eines überdimensionierten Hauses wartet hier ein überschaubares Zuhause, das sich Schritt für Schritt den eigenen Vorstellungen anpassen lässt. Die Kombination aus eigenem Haus, mehreren nutzbaren Ebenen und vor allem dem großzügigen Garten macht die Immobilie zu einer interessanten Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Wer sich ein Zuhause mit überschaubarer Wohnfläche wünscht, dabei aber auf einen eigenen Garten und das Gefühl der eigenen vier Wände nicht verzichten möchte, findet hier eine schöne Grundlage für den nächsten Lebensabschnitt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen