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Für Sie und Ihre Familie



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 791 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 791 m²
49479 Ibbenbüren - Püsselbüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EC1KDTXX6

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Objektbeschreibung

Dieses grundsolide Einfamilienhaus finden Sie in besonders attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren-Püsselbüren. Das 1992 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und HWR. Der offene Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche ist besonders hell und freundlich. Das 791 m² große Eigentumsgrundstück ist ein Paradies für Ihre Kinder. Auf Grund der ausgezeichneten Wohnlage an einer Spielstraße sind Kindertagesstätte, Grundschule, Sportvereine, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 791 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.127,12 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.6
Gültig bis
2033-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Ofenanschluss
- Garage mit Geräteraum
- diverse PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Ibbenbüren ist eine ehemalige Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.
Der Ortsteil Püsselbüren zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur, ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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