Ruhig gelegen, gut geschnitten, voller Möglichkeiten! Ihr Familienglück in Ibbenbüren-Püsselbüren

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
49479 Ibbenbüren - Püsselbüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L478SW9XYD

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Siedlungslage von Ibbenbüren-Püsselbüren wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 auf neue Eigentümer, die den Charme dieser Immobilie zu schätzen wissen und ihr neues Leben einhauchen möchten. Auf einem ca. 651 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage erfüllen möch ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22066

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.299,15 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
375.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1969
. In ruhiger Siedlungslage von Ibbenbüren-Püsselbüren
. ca. 651 m² Grundstück und ca. 117 m² Wohnfläche
. Heizung aus: 1991

BESONDERHEITEN
. Bad im Dachgeschoss 2022 erneuert
. Dach 2011 neu eingedeckt
. Garagentor erneuert
. Leitungen und Elektrik aus Baujahr

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Flur mit Treppenhausanbindung
. separate Küche mit Seiteneingang
. Abstellraum
. Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang
. Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
. Drei Schlafzimmer, teils mit Balkonzugang
. WC

Kellergeschoss:
. Heizungsraum
. Öl-Tankraum
. Waschküche mit Kelleraußentreppe
. zwei geräumige Vorrats- und Abstellräume

Gartenbereich | Außenanlagen
. Terrasse am Wohn- und Essbereich
. Ein Garagen- und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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