Ein Glückstreffer ! Junges Einfamilienhaus mit attraktiven Gegebenheiten

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
49477 Ibbenbüren - Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LG5SWKNQP7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und junge Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 befindet sich in familienfreundlicher Siedlungslage im Ibbenbürener Stadtteil Schierloh. Auf einem ca. 607 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ansprechende und angenehme Wohnatmosphäre, einen funktionalen Grundriss sowie ein ruhiges Umfeld legen. Auf Anhieb überzeugt das Haus durch seine freundliche Ausstrahlung, die massive Bauweise und den hervorragenden Rahmenbedingungen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Wohlbefinden und Lebensqualität - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die entspanntes Wohnen abseits vom Durchgangsverkehr schätzen ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21363

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
4.445,38 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.94
Gültig bis
2035-11-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 2003 in Ibbenbüren Schierloh
- Ca. 607 m² Grundstück und ca. 119 m² Wohnfläche
- Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage


BESONDERHEITEN
- Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage in einer Sackgasse
- Südlich ausgerichtete Dachfläche, gut geeignet für eine PV Anlage
- Schönes Gartengrundstück
- Praktischer Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche
- Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
- Klimaanlage (aus 2025) in Wohn-/Esszimmer und Elternschlafzimmer

GRUNDRISSKONZEPT
- Erdgeschoss mit offenem Wohn Essbereich & direktem Zugang zur Terrasse
- Separate Küche mit Essplatz
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer & Tageslichtbad
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer & Terrassenzugang
- Küche mit Essplatz
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner
- Gäste WC
- Flur

Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC & Waschtisch

Gartenbereich | Außenanlagen
- Zwei Terrassen als Sitzmöglichkeiten
- Gepflegter Garten mit großer Rasenflächen
- Ein Carport & eine Stellplatzmöglichkeit im Freien
- Ein Geräteraum für Gartenutensilien

Lagebeschreibung

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ibbenbüren