Wohngebiet - Riesengrundstück mit Altbestand, die Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer

**Attraktives Grundstück mit Altbestand im Wohngebiet - Ihre Chance für Investitionen oder Eigenheim auf einem einmaligen Grundstück** Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer von großem Interesse ist. Dieses charmante Haus mit Anbau, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und einer Garage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1217 m², das an ein idyllisches Waldstück grenzt und somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf vier helle und freundliche Zimmer, eine gemütliche Küche mit Küchenhexe, sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der Ihnen eine unverbaubare Aussicht auf den weitläufigen Garten eröffnet - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten vorhält. Das Grundstück bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Eine mögliche Option könnte die Erweiterung der Bebauung beinhalten, die über die Errichtung eines klassischen Einfamilienhauses hinausgeht. Diese Perspektive macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren auf der Suche nach renditestarken Projekten oder für zukünftige Bauherren, die naturnahes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen ! Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Sagner Groß Ringmar 1, 27211 Bassum Tel.: +49 171 4552616 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019