Einmalige Gelegenheit | Bauernhof in Icking mit traumhaftem Bergpanorama

Ein Bauernhaus voller Charakter, Geschichte und Möglichkeiten! Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Ausstattung. Dieses Bauernhaus begeistert durch etwas viel Wertvolleres: seine Ausstrahlung, seine Lage und das Gefühl, angekommen zu sein. Auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von rund 3.569 m² präsentiert sich dieses charmante Bauernhaus mit Scheune, Stall und zusätzlichem Keller in einer Lage, die heutzutage kaum noch zu finden ist. Umgeben von Natur, eingebettet in einen herrlichen Garten mit alten Obstbäumen und einem unvergleichlichen Blick auf die Alpen, bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, einen ganz besonderen Lebensort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt acht Zimmer mit angenehmen Raumhöhen von ca. 2,50 m bis 2,60 m. Die Grundrisse bieten großzügige, helle Räume und zahlreiche Möglichkeiten, historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Ausstattung und die vorhandenen Einbauten entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Zustand und eröffnen kreativen Köpfen die Chance, ein individuelles Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen. Besonders beeindruckend ist die Verbindung von Haus und Natur. Der große Garten mit seinen gewachsenen Obstbäumen erinnert an eine Zeit, in der das Leben noch etwas langsamer verlief. Hier entstehen Bilder von Kindern, die zwischen den Bäumen spielen, von langen Sommerabenden auf der Terrasse und von selbst geerntetem Obst aus dem eigenen Garten. Von dem nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein Panorama, das selbst langjährige Bewohner jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Blick schweift über Wiesen und Felder bis hin zur Alpenkette. Die majestätische Zugspitze bildet dabei einen eindrucksvollen Höhepunkt dieser außergewöhnlichen Aussicht. Ob bei den ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder in der warmen Abendsonne - diese Kulisse verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Magie. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen mit Visionen. An Menschen, die das Besondere suchen und den Wert einer außergewöhnlichen Lage erkennen. Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und Liebe zum Detail kann hier ein einzigartiges Zuhause entstehen - ein Ort, der Tradition bewahrt und gleichzeitig Raum für neue Geschichten schafft. Ein Anwesen für Liebhaber. Ein Platz für Träume. Und eine seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Lagen des Isartals ein Zuhause für Generationen zu schaffen.

Sonstiges
Ein Anwesen mit besonderem Charakter, das die seltene Gelegenheit bietet, Tradition und persönliche Wohnvorstellungen auf harmonische Weise miteinander zu verbinden.

Stichworte
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 3.569,00 m², Gartenfläche: 1.399,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden