Traumhaftes Familienhaus in exklusiver Lage privat

Exklusive Villa bei Icking am Starnberger See

Privates Anwesen mit ca. 500 m² Wohnfläche auf ca. 2.700 m² Grund

In einer außergewöhnlichen und diskreten Privatlage bei Icking befindet sich diese repräsentative Villa, die Großzügigkeit, zeitlose Architektur und naturnahes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Die Nähe zum Starnberger See und die reizvolle Landschaft des Isartals verleihen diesem Anwesen einen besonderen Standortwert.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.700 m² bietet die Villa rund 500 m² Wohnfläche und damit ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Die Architektur wirkt repräsentativ und zugleich angenehm zurückhaltend. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und stellen einen harmonischen Bezug zur umliegenden Natur her.

Hochwertige Holzbauweise

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die hochwertige Holzbauweise. Sie verbindet die natürlichen Eigenschaften des Baustoffs Holz mit einem anspruchsvollen architektonischen Konzept und einem besonderen Wohngefühl. Die Konstruktion schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und steht zugleich für eine bewusste Verbindung von Architektur und Natur.

Hochwertige Materialien, großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie private Rückzugsorte prägen das Raumgefühl. Die großzügige Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben ebenso wie für repräsentatives Empfangen von Gästen.

Ein privater Rückzugsort

Das weitläufige Grundstück unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Großzügige Grün- und Gartenflächen, gewachsene Bepflanzung und die zurückhaltende Einbettung der Villa schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Hier entsteht eine besondere Form des Wohnens: abgeschirmt und naturnah, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen.

Icking – Wohnen zwischen Isartal und Starnberger See

Die Lage bei Icking zählt zu den begehrten Wohnadressen im Münchner Süden. Die Verbindung aus Natur, Privatsphäre und der Nähe zum Starnberger See macht die Umgebung zu einem besonderen Lebensmittelpunkt.

Gleichzeitig ist München gut erreichbar. So verbindet das Anwesen die Ruhe eines privaten Refugiums mit der Nähe zur Metropole.

Die wesentlichen Merkmale

* ca. 500 m² Wohnfläche

* ca. 2.700 m² Grundstück

* Exklusive, diskrete Privatlage bei Icking

* Hochwertige Holzbauweise

* Repräsentative und zeitlose Architektu

* Großzügige, lichtdurchflutete Räume

* Weitläufige Garten- und Freiflächen

* Hohes Maß an Privatsphäre

* Nähe zum Starnberger See

* Attraktive Lage im südlichen Münchner Umland

Ein Anwesen für höchste Ansprüche

Diese Villa vereint Großzügigkeit, natürliche Materialien, architektonische Qualität und Privatsphäre in einer außergewöhnlichen Lage. Ein Anwesen für Menschen, die nicht nur ein repräsentatives Zuhause suchen, sondern einen persönlichen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.

Privat. Großzügig. Naturnah. Und nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt.

Eine Besichtigung ist jeder Zeit möglich.
Verfügbar ab 2027-09-10T00:00:00Z