Traumimmobilie: Luxusvilla in Wolsfeld!

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 1740 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 1740 m²
54636 Wolsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254S765TVRC5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Immobilie der Superlative in Wolsfeld! Diese Luxusvilla lässt ihre Wohnträume wahr werden. Ob innen oder außen - hier bleiben keine Wünsche offen. Das geräumige und helle Wohnhaus verfügt über fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen. Jeder einzelne Raum ist großzügig geschnitten und mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Im 1. OG stehen ihnen neben drei Schlafzimmern noch zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Zusätzlich erwartet Sie ein Ankleidezimmer, welches komplett mit Einbauschränken auf Maß ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite vom Haus befindet sich im 1. OG ein Balkon, die es ihnen ermöglicht unabhängig von der Tageszeit und dem Stand der Sonne, ihre Zeit im Freien genießen können. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich. Zwei Schlafzimmer, die vielfältig auch als Büro oder sonstiges nutzbar sind, sowie ein Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Ein Highlight ist hier aber definitiv der geräumige Wohnbereich, welcher mit 71 m², seinem stilvollen Design und seinen hochwertigen Materialien zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität für anspruchsvolle Bewohner. Aus dieser haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der Sie auf direktem Wege in die angrenzende Doppel- Garage führt. Sodass Sie bei Regen jederzeit trockenen Fußes aus dem Auto ins Haus gelangen. Ein ganz besonderes Highlight sind bei dieser Traumvilla vor allem die Außenanlagen! Das weitläufige Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich, der sich perfekt für Entspannung und gesellige Abende im Freien eignet. Die überdachte Glasveranda mit Kamin und Outdoor-Küche lässt sich sowohl im Sommer, als auch im Winter nutzen. Durch den eingebauten Kamin entsteht hier auch an kalten Tagen eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Der beheizbare Außenpool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Diese Villa vereint Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Informationen: - Baujahr: 2002 in Massivbauweise - Grundstücksgröße: 1740 m² - Wohnfläche: ca. 420 m² - Fußbodenheizung; Wärmeträger: Öl - fünf Schlafzimmer - hochwertige Einbauküche - Fenster: doppelt verglast - teilunterkellert - große überdachte Veranda mit Kamin - drei Badezimmer - separates WC in der Garage - Gartenanlage mit Glasveranda, Außenpool und Gartenhaus - Doppelgarage

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m², Bürofläche: 13,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 1740 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
3.452,38 €
Provision
3.57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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