Einfamilienhaus mit Potential in Top-Lage in Meckel - Nahe Luxemburg

Wer eine Immobilie mit viel Potenzial, einer besonderen Lage und einem außergewöhnlichen Ausblick sucht, sollte sich dieses Einfamilienhaus in Meckel näher ansehen. Das im Jahr 1969 erbaute Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage oberhalb des Ortes und bietet einen wunderbaren Weitblick über die umliegende Landschaft. Auf einem ca. 491 m² großen Grundstück stehen rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein Garten mit Geräteschuppen zur Verfügung. Die großzügige Terrasse direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt dazu ein, die ruhige Lage zu genießen. Gleichzeitig befindet sich hier auch der Hauseingang. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, Wohnräume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Es ist anzumerken, dass durch die Außenwand im Heizungskeller Feuchtigkeit ins Haus zieht. Es handelt sich um die Vorderwand des Hauses an der Terrasse. Dort liegt das Kellergeschoss komplett im Erdreich.

Sonstiges
Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache. Die aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Provision für Käufer 3,57% Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. Da wir eng mit einer namenhaften Unternehmensberatung zusammenarbeiten vermitteln wir auch hier gerne einen Kontakt für eine professionelle betriebswirtschaftliche Betrachtung des Projektes. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter und unterbreiten ein Angebot. Bei allen Fragen bezüglich Immobilien und Finanzierungen sprechen Sie uns gerne an. Energie Das Gebäude wird von einer Ölzentralheizung geheizt. Hier erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 17.00