Einfamilienhaus mit historischem Charme in Niederweiler

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
54636 Niederweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN7KIN2FZC

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Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie aus dem Baujahr 1883 steht in zentral Ortslage von Niederweiler und lädt zu einer Zeitreise in die Vergangenheit ein. Das Bauernhaus besticht durch historischen Charme und wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Neben einer Küche und einem Wohnzimmer stehen vier großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 730 m² große Grundstück überzeugt durch einen großen Carport, der Platz für vier große Maschinen oder Fahrzeuge bereitstellt. Das Anwesen befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine seltene Chance, historische Substanz mit zeitgemäßen Wohnideen zu verbinden - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre eigene Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1833
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.275,51 €
Preishinweis
4 Carportplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
628.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Niederweiler in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und hat ca. 93 Einwohner. Es liegt auf einem Höhenrücken zwischen den Flüssen Nims und Prüm. Ca. 10 km nordwestlich von Bitburg und ca. 3 km vom Biersdorfer Stausee entfernt. Das Dorf gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land und zeichnet sich durch seine geographische Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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