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Wohnen mit Bergblick - charmantes Reihenmittelhaus in Iffeldorf



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 158 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 158 m²
82393 Iffeldorf - Iffeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C99FMRN1EH

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Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein - mit Bergblick in Iffeldorf Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Iffeldorf bietet auf ca. 119,7 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen ein Zuhause mit viel Platz und ... mehr im Exposé.

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 47,70 m², Gesamtfläche: 167,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 158 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5839.6 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47.4
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung & Highlights

. ca. 119,7 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. drei Wohnebenen
. ca. 158 m² Grundstück
. Baujahr 1999
. großzügiger Wohn- und Essbereich
. Terrasse
. mehrere Balkone
. Bergblick
. Einbauküche
. Teilmöblierung
. Hobbyraum im Untergeschoss
. zusätzliche Keller- und Abstellflächen
. Garage
. zusätzlicher Stellplatz
. Energieeffizienzklasse A

Die vorhandene Einbauküche, die Garage, der zusätzliche Stellplatz sowie die Teilmöblierung sind bereits Bestandteil des Angebots.

Lagebeschreibung

Natur vor der Haustür - Lebensqualität in Iffeldorf

Iffeldorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Region.

Besonders bekannt ist der Ort für die einzigartige Landschaft der Osterseen. Spaziergänge, Fahrradtouren, Baden, mehrere Golfplätze oder einfach eine kleine Auszeit am Wasser - der hohe Freizeit- und Erholungswert gehört hier zum täglichen Leben.

Auch die Nähe zu den Alpen macht Iffeldorf zu einem attraktiven Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Gleichzeitig ist die notwendige Infrastruktur gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Iffeldorf und den umliegenden Gemeinden. Das nahegelegene Penzberg bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiterer Infrastruktur.

Der Bahnhof Iffeldorf sorgt zudem für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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