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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. ca. 530 m² Wohnfläche. 900 m² Grundstück. 4 Garagen.



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Wohnfläche
ca. 530 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 530 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
76473 Iffezheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJDPJX5HLV

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohnungen auf 3 Etagen und Kellergeschoss mit insgesamt ca. 770 m² Wohn- und Nutzfläche.

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.

Zur Immobilie gehören 4 separate Garagen und 2 Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohnlage in Iffezheim. Es handelt sich um eine familienfreundliche Wohngegend mit überwiegend freistehenden oder kleineren Mehrfamilienhäusern.

Sonstiges
Fazit:
Aufgrund der nachhaltigen Vermietung eignet sich das Mehrfamilienhaus optimal als Investitions-Objekt.


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 530 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.688,68 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der
NORD SÜD GRUND Immobilien unter www.nord-sued-grund.de
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Parkettböden, Laminat, Fliesen.Öl-Zentralheizung.Tageslicht in Bad und WC.Kellertrockenraum und Fahrradkeller.Garagen und Stellplätze.Erdgeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche Bad und WC, Balkon.Obergeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche Bad und WC, Balkon.Dachgeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche Bad und WC.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Iffezheim.Vorteilhaft ist die sehr gute Anbindung an die B3 mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Baden-Baden, Karlsruhe und zur Autobahn A5. ÖPNV-Optionen (Buslinien) sind in fußläufiger Distanz vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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