Reihenmittelhaus in ruhiger + zentraler Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 140 m². Baujahr 1981, besticht es durch solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss. Bei der Ankunft werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die zu einem hellen Gäste-WC, einer praktischen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Genießen Sie den Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für entspannende Sommertage ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut gestaltete Schlafzimmer, wobei zwei davon Zugang zu einem Balkon haben. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Zudem begeistert der vollständig ausgebaute Keller mit einem beheizten Hobbyraum, perfekt für individuelle Freizeitgestaltungen. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Eigenheim ab und sorgt für noch mehr Wohnqualität.

Unsere Informationen basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Angaben, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir jedoch keine Garantie übernehmen können. Bei Interesse an weiteren Details sind wir bemüht, diese für Sie zu beschaffen, wobei wir jedoch den gleichen Vorbehalt gelten lassen müssen. Beachten Sie bitte, dass der Eigentümer sich alle Rechte auf einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung vorbehält.

Die Vertraulichkeit aller Angebote und Mitteilungen bleibt gewahrt und ist ausschließlich für den intendierten Empfänger bestimmt. Sollte Ihnen eines unserer angebotenen Objekte bereits bekannt sein, bitten wir um eine umgehende schriftliche Mitteilung unter Angabe der Informationsquelle.

Unsere Provision wird fällig, sobald ein Vertrag aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung zustande kommt. Dies erfordert zudem, dass Sie uns unverzüglich über die Bedingungen informieren, unter denen ein Vertrag für ein von uns angebotenes Objekt abgeschlossen wurde.

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt
Rastatt, Gewerbeaufsichtsamt, 76437 Rastatt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rastatt,
Gewerbeaufsichtsamt, 76437 Rastatt
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online -
Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
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Sonstiges
Wir wurden vom Verkäufer im Alleinauftrag mit der Vermittlung/Nachweis
eines Käufers beauftragt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19%
MwSt. und ist verdient und fällig, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem
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Beide Parteien (Käufer und Verkäufer) sind in jeweils gleicher Höhe zur
Zahlung der Maklerprovision verpflichtet, d.h. mit dem Verkäufer besteht
ebenfalls eine Provisionsvereinbarung in Höhe von 3,57% inkl. 19%
MwSt., die bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages verdient und
fällig wird.
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Alexander Diebold Immobilien ist als Maklerunternehmen nach § 2 Abs. 1
Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei
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GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten werden
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Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht zudem vor, dass
der Makler Kopien bzw. Unterlagen mindestens fünf Jahre archiviert. Mit
der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von
Alexander Diebold Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande. Sofern
es durch dieTätigkeiten von Alexander Diebold Immobilien zu einem
wirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die o.g.
Provision/Maklercourtage an Alexander Diebold Immobilien zu zahlen.


Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Chance auf Ihr neues Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Verfügbar ab 2026-07-26T00:00:00Z