Wohnen im Naturparadies - Bauernhaus für Hobby Tierhalter - mit bester Anbindung Trier - Luxemburg

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
54298 Welschbillig - Möhn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249BZXDP6WI9

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Objektbeschreibung

Insgesamt befinden sich im Haus eine neue Schreinerküche mit Markengeräten von Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine und V&B Doppel-Spülstein, moving corner und massiven Walnus- Arbeitsplatten (2023). Ein integriertes Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein voll ausgebautes Dachgeschoß mit 3 Fenstern, Velour Teppich, Heizung und begehbarem Abstellraum. 1 Bad mit Dusch - Wanne und 1 Gäste-WC, Waschmaschine und Trockner und 1 Gewölbekeller. Das Haus hat 5 Kaminanschlüsse um Holzöfen aufzustellen.

Alle Sprossen-Fenster (2018) sind nach vorne 3-fach und nach hinten 2-fach verglast. In jedem Raum wurden herausnehmbare Profi Fliegengitter und zum Hof hin eine Fliegengittertür angebracht.

Die Buderus Öl-Heizung ist von 2017.

Strom, Wasser und Heizung wurden 2017 komplett neu gemacht.

Die Fassade wurde 2023 komplett verputzt und vom Fachmann angestrichen.

Das Scheunentor, Stalltür und Fenster wurden vom Schreiner 2023 neu gemacht (Sibierische Lärche).

Kompletter Innenanstrich nach unserem Auszug erfolgt 01/2025

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Gesamtfläche
ca. 890 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.275,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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