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Mehrfamilienhaus I attraktive Kapitalanlage bei Trier / Luxemburg
54298 Aach
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26E2MKRJXXQ7
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Baujahr 1968, Sanierung im Jahr 1983, mit Modernisierung (zuletzt) im Jahr 2019.
Die Immobilie ist aktuell vollständig genutzt und kombiniert:
- langfristige Vermietung
- sowie Ferienvermietung (teilweise)
Ideal als Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Miete & Rendite
- Jahresmieteinnahmen: ca. 60.000 € p.a.
- Kombination aus Langzeitvermietung & Ferienvermietung
- Solide Auslastung
- Attraktives Renditeobjekt mit zusätzlichem Potenzial
Kapitalanlage – Ihre Vorteile
✔ Mehrere Einheiten = Risikostreuung
✔ Kombination aus Langzeit- und Kurzzeitvermietung
✔ Stabile Einnahmen
✔ Entwicklungspotenzial vorhanden
✔ Attraktive Lage nahe Trier & Luxemburg
Rechtlicher Hinweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Unterlagen, Pläne und Flächenangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sowie behördlich genehmigte Unterlagen. Sämtliche Flächenangaben und Darstellungen sind circa-Angaben.
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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