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Neubau Stadtvilla in Orenhofen – individuell nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
518.000 €
Grundstück
ca. 892 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
518.000 €
Grundstück
ca. 892 m²
54298 Orenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDDYG43L8D

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Objektbeschreibung

Auf einem attraktiven 892 m² großen Grundstück in Orenhofen entsteht Ihre neue Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Das moderne Beispielhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Die Stadtvilla mit elegantem Walmdach verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: - Offener Wohn- und Essbereich - Küche - Büro - Diele - Hauswirtschaftsraum - Bad - Speisekammer - Garage Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer - Bad - Ankleide - Abstellraum Das Haus wird in Massivbauweise errichtet und entspricht den Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes. Ausstattungshighlights: - Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung und E-Rollläden - Vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Ausstattung gemäß unserer aktuellen Bauleistungsbeschreibung Individuelle Anpassungen an Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich auf Wunsch möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 892 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.237,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung


In attraktiver Lage von Orenhofen bietet dieses ca. 892 m2 große Wohngrundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Die großzügige Fläche eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu weiteren wohnwirtschaftlichen Konzepten, abhängig von den jeweiligen baurechtlichen Vorgaben.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für Wohnen, Garten- und Außenbereiche. Ein besonderer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung:
Umgeben von Grünflächen und in ruhiger Lage genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl – ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien und alle, die gerne im Grünen zuhause sind.
Ebenso präsentiert sich die gepflegte Nachbarschaft: Das Umfeld ist ordentlich und harmonisch, mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlt.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks in Orenhofen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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