Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Igensdorf - Projektierte Villa nach Maß

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
708.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
708.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
91338 Igensdorf - Igensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267C2FLPRXT7

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum in Igensdorf! Diese moderne, projektierte Villa wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gebaut. Auf 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 508 m², erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Alltagstauglichkeit.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Sicherheit in der Planung, Anpassungsfähigkeit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie transparente Abläufe. 1. Persönliche Betreuung: Wir stehen Ihnen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. 2. Große Auswahl an Hausvarianten: Sie wählen zwischen klassischen, modernen oder komplett individuellen Grundrissen. 3. Energiesparende Bauweise: Unsere Häuser erfüllen strenge energetische Standards und bieten nachhaltige Lösungen. 4. Markenqualität: Es kommen ausschließlich geprüfte Markenprodukte zum Einsatz. 5. Festpreisgarantie: Sie profitieren von voller Preissicherheit und Transparenz. 6. Kein Risiko durch Vorauszahlungen: Bezahlen Sie erst nach Baufortschritt und Abnahme der Gewerke. 7. Bemusterung im eigenen Zentrum: Zusammenstellung Ihrer Wunschausstattung direkt vor Ort. 8. Versicherungsschutz inklusive: Umfassende Absicherung während der Bauphase. 9. Ausbaupakete für den Innenausbau: Wir unterstützen Sie beim Weg zum individuellen Eigenheim. Bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Energiesparende Haustechnik - Moderne Fenster und Türen - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Markenprodukte - Begleitung beim Ausbau - Bemusterung - Festpreisgarantie Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Flexible Planung - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Hohe Energieeffizienz - Zertifizierte, geprüfte Baustoffe - Transparente und professionelle Baubegleitung - Keine Vorauszahlungen - Deutsche Markenqualität - Umfassender Service Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen und erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Planung bis zum Einzug kompetent begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
708.000,00 €
Preis/m²
3.612,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen. Weitere Dienstleistungen für den Innenausbau können - gegen gesondertes Entgelt - auf Wunsch hinzugebucht werden. Die Materialien für den gesamten Innenausbau sind - laut aktueller Baubeschreibung - bereits im Preis inbegriffen. Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizientes Bauen nach KfW 55 Standard (alternativ KfW 40 möglich)
+ Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m, größere Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorinstallation für Photovoltaik nach Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
+ Dreifachverglasung der Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektrik, Trockenbaustoffe
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Angebot enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz während der Bauzeit
+ Fachkundige Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Zahlungen im Voraus - Bezahlung nach Abnahme der Gewerke
+ Qualitätssiegel "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an!

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen der Diskretion geben wir Details zum Grundstück gerne im persönlichen Gespräch weiter. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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