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Ihr Traumhaus in Igensdorf: Moderne Villa nach Maß

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
708.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
708.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
91338 Igensdorf - Igensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267C2FLPRXT7

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Igensdorf! Diese zeitgemäß geplante Villa wird individuell nach Ihren Vorstellungen entworfen und gebaut. Auf einer Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Stockwerke und einem 508 m² großen Grundstück, erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer - darunter vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Hier verbinden sich stilvolle Architektur und Alltagstauglichkeit zu einem perfekten Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für: Planungssicherheit, Flexibilität, individuelle Gestaltung und transparente Prozesse. 1. Persönlicher Service: Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. 2. Umfangreiche Auswahl: Sie entscheiden sich zwischen klassischen, modernen oder ganz individuellen Grundrissen. 3. Energieeffiziente Bauweise: Unsere Häuser entsprechen hohen energetischen Anforderungen und bieten nachhaltige Lösungen. 4. Hochwertige Markenprodukte: Es werden ausschließlich geprüfte Marken verbaut. 5. Festpreisgarantie: Sie erhalten volle Kostensicherheit und Transparenz. 6. Keine Vorauszahlungen: Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt und Abnahme der einzelnen Gewerke. 7. Bemusterung im eigenen Zentrum: Wählen Sie Ihre Wunschausstattung persönlich aus. 8. Inklusive Versicherungsschutz: Umfassende Absicherung während der Bauzeit. 9. Individuelle Ausbaupakete: Ihr Weg zum Traumhaus mit unserer Unterstützung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Energiesparende Haustechnik - Moderne Fenster und Türen - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Markenprodukte - Ausbauunterstützung - Bemusterung - Festpreisgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Gestaltung - Höchste Freiheit beim Innenausbau - Erstklassige Energieeffizienz - Zertifizierte Baustoffe - Transparente und professionelle Bauabwicklung - Keine Zahlungen im Voraus - Deutsche Markenqualität - Rundum-Service Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen und zuverlässigen Partner, der Sie von der Planung bis zum Einzug begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
708.000,00 €
Preis/m²
3.612,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert, inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen. Wenn Sie wünschen, können Sie zusätzliche Innenausbau-Dienstleistungen - gegen separate Vergütung - ergänzen. Die Materialien für den kompletten Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Preis enthalten. Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ Energiesparende Bauweise nach KfW 55 Standard (optional auf KfW 40 aufrüstbar)
+ Großzügige Raumhöhe von 2,75 m, größere Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Innovative Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Zusätzlicher weißer Anstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohr- und Heizleitungen, Elektrik, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Angebot enthalten sind zudem:

+ Persönliche Beratung und Planung Ihres Hauses
+ Bemusterung mit Markenprodukten im unternehmenseigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz während der Bauphase
+ Fachliche Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Qualitätssiegel "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Fragen Sie jetzt nach Ihrem individuellen Angebot!

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Grundstückskauf wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne vertraulich im persönlichen Gespräch. Falls das aktuelle Angebot nicht passt, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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