Traumhaft wohnen mitten in der Natur...Bungalow in Igensdorf Unterlindelbach

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
91338 Igensdorf - Unterlindelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QEHXZNVCU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Angebot steht ein massiv mit Ziegelmauerwerk gebauter Bungalow, in Igensdorf, Ortsteil Unterlindelbach. Das Grundstück des Hauses hat eine Größe von 629 Quadratmetern, und ist geschmackvoll gärtnerisch angelegt mit Hecken, Büschen, Blumen und Pflanzbeeten. Besonders die tollen Rosen sind erwähnenswert. Das Haus wurde im Jahre 1980 erstmals bezogen und wird jetzt verkauft aufgrund Umzug des Eigentümers. Der Bungalow hat einen Vollkeller mit Sauna und mehreren ausgebauten Räumen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die circa 20 Jahre alt ist. Des Weiteren ist eine Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung eingebaut. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Atmosphäre vor allem an kühlen Tagen. Das Haus ist sehr gepflegt und in gutem Zustand. Gleichwohl wird ein neuer Eigentümer aufgrund seines persönlichen Geschmacks einige Dinge neu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 qm. Das Platzangebot richtet sich an Familien mit einem Kind. Im hochwertigen Keller könnte auch ein Büro für Home-Office eingerichtet werden. Für Fahrzeuge steht eine Garage und ein offener Stellplatz zur Verfügung. Zudem findet sich am Grundstück eine Werkstatt und eine Holzlege.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4782.61 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.7
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Igensdorf ist ein Markt mit etwa 5.084 Einwohnern. Die Immobilie liegt annähernd 2?km westlich vom Zentrum. Die nächste Zugstation Stöckach ist rund 2?km entfernt und fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle Unterlindelbach in etwa 300?m. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Edeka Wagner, Obstgroßmarkt Igensdorf und Franken Obst, die Bäckerei Kalchreuther Bäcker, ein Rossmann-Drogeriemarkt sowie ein BayWa-Baumarkt. Für Bildung stehen eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Gesundheitliche Versorgung umfasst eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Igensdorf