Zweifamilienhaus in Igensdorf - Flexibles Wohnen auf 168 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
91338 Igensdorf - Igensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTW3DIY97Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Igensdorf bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 168 m² und 7 Zimmern auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde nach Ihren Wünschen geplant und bietet mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ein hohes Maß an Komfort. Die Realisierung von zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 550 m² ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte - ob als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung. So können Sie nah beisammen wohnen und gleichzeitig für sich bleiben. Die Gestaltung des Hauses unterstützt unterschiedliche Lebenssituationen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Bauweise und Raumaufteilung bieten dabei Komfort im Alltag und ermöglichen eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes.

Sonstiges
STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, aus denen Sie je nach persönlichem Wunsch und Eigenleistung wählen können. Die hier gewählte Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht Ihnen eine Kombination aus Eigenleistungen und professioneller Ausführung der haustechnischen Gewerke. Dadurch können Sie Ihre Baukosten steuern und gleichzeitig die Qualität der wichtigen technischen Installationen sicherstellen. Die persönliche Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und beantwortet Ihre Fragen zu den enthaltenen Leistungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
3.553,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausbaustufe dieses Hauses entspricht der Stufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Dabei übernehmen Sie als Bauherr die Eigenleistung bei den Ausbauarbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Technik zur Nutzung von Umweltwärme darstellt. Die Ausstattung ist gehoben und berücksichtigt die Anforderungen eines modernen Wohnhauses. Die sorgfältig geplante Bauausführung sorgt für eine durchdachte Umsetzung aller Details.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Igensdorf. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar, was den Standort für unterschiedliche Lebensphasen interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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