Schönes gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in ebener Lage in Igersheim, Nähe Ortszentrum

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Igersheim Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1964/1965 befindet sich in einer ruhigen und zugleich ortsnahen Wohnlage von Igersheim. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, während die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss vermietet sind. Die Wohnflächen betragen im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 80 m² zuzüglich Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Alle drei Einheiten sind mit einem praktischen Grundriss ausgestattet und bieten jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der laufenden Instandhaltung wurden bereits wesentliche Modernisierungen durchgeführt. Die Erdgasheizung wurde 2015 erneuert. Dach und Solaranlage stammen aus dem Jahr 2011. Die Fenster wurden 1991 ausgetauscht. Auf dem 615 m² großen Grundstück stehen außerdem zwei Garagen zur Verfügung. Eine interessante Immobilie mit solider Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen und attraktiven Nutzungsperspektiven.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg