Stilvolle Stadtvilla City Villa 1 - moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97999 Igersheim - Neuses
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCRBCCDE9C

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: 100,49 m² Obergeschoss: 95,01 m² Dachform: Zeltdach mit 22° Neigung (individuell anpassbar) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Gerne laden wir Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein - entweder in unserem Musterhaus in Estenfeld oder bei Ihnen zu Hause. Die City Villa 1 überzeugt durch ihr klassisches und elegantes Design. Sie genießen auf insgesamt 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, viel Raum für die ganze Familie. Die großzügigen Außenmaße von 11,24 m x 11,24 m bieten eine beeindruckende Raumaufteilung. Im offenen Wohn- und Essbereich können gemeinsame Stunden verbracht werden. Im Obergeschoss profitieren alle Familienmitglieder von Privatsphäre: Zwei Kinderzimmer in identischer Größe, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein exklusiv zugängliches Bad sorgen für hohen Komfort. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss macht den morgendlichen Ablauf besonders angenehm.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten des Hausbaus wie Zeitverzögerungen oder unvorhergesehene Mehrkosten. Bauherren profitieren von: - Hochwertigen Ausbauhäusern im Holzrahmenbau - Verständlichen Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderner Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibilität beim Innenausbau - Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauweise mit Verantwortung und Qualität - Unterstützung durch erfahrene Experten Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an alle, die sich engagieren möchten: Die Gewerke Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden professionell übernommen, während Sie den Trockenbau in Eigenregie gestalten und so Kosten sparen. Sie erhalten eine fachgerechte Umsetzung wichtiger Bauabschnitte. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses. Anmerkungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.200,00 €
Preis/m²
2.501,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im genannten Preis enthalten sind:
- Das beschriebene Haus in der genannten Bauweise
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation Sanitär
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Umfassende Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaupakete für den Innenausbau (inkl. Bodenbeläge, Wandbeläge, Trockenbau, Türen und Sanitärobjekte)
- "Aktiv Time"-Dienstleistung: Die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung, Estrich) sind bereits fertiggestellt.
Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

Das innovative Allkauf-Konzept macht es möglich, auch mit geringem oder ohne Eigenkapital den Hauswunsch umzusetzen. Durch Eigenleistung können Sie bares Geld sparen und profitieren von unseren durchdachten Ausbaupaketen, die Ihnen die Material- und Anleitungssuche abnehmen. Je nach Zeitbudget wählen Sie die passende Ausbaustufe. Anpassungen der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufen sind flexibel realisierbar. Ich unterstütze Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Im Ort und der näheren Umgebung stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde beispielhaft ein Grundstück mit 80.000 EUR angesetzt. Grundstücksinformationen erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem geeigneten Grundstück oder plane auf Ihrem bereits vorhandenen Bauplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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