Bayerischer Wald: Gemütliches Einfamilienhaus in Reichenbach bei Iggensbach

Baujahr: 1992

Grundstück: 352 m²

Wohnfläche: ca. 108 m²

Nutzfläche:ca. 13 m²

Nicht unterkellert

Überdachter Zugangsbereich

Geh- und Fahrtrecht mit einer

Breite von 3 m (Zufahrtsbereich zum Haus). Bescheid des LRA Deggendorf zur Errichtung eines Stellplatzes mit Stützmauer (im Zufahrtsbereich rechts am Gebäude) liegt vor.

Bezug: nach Vereinbarung

Bautypische Ausführung

Heizung:

Öl-Zentralheizung mit 2 x 2.000 ltr. Heizöl-Tanks

2022: HARK Holzofen mit 8 KW in der Wohnküche

Bodenbeläge: Fliesen, PVC

Holz-Iso-Fenster mit 2-fach-Verglasung,

Thermorollo innen im ganzen Haus

Die funktionale Einbauküche wird, wie die weiteren Möbelstücke (Einrichtungsgegenstände) mit verkauft.

Sonstiges:

PROVISIONSHINWEIS:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig.

Wir weisen Sie der guten Ordnung halber darauf hin, dass Sie durch Ihre Objektanfrage die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage, bestätigen.

SONSTIGES:
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z