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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.907 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.907 €
Grundstück
ca. 491 m²
94547 Iggensbach - Iggensbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZZ63HVNEN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Iggensbach, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf zwei Etagen mit insgesamt 153,76 m² Wohnfläche viel Raum für Komfort und ein harmonisches Familienleben. Mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohngebiet von Iggensbach überzeugt durch ruhige und familienfreundliche Lage, ideal für all Ihre Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur in direkter Nähe.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen modernste Fertighäuser, die flexibel nach Ihren Wünschen geplant und mit umfassenden Dienstleistungspaketen realisiert werden können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben zu wählen und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Planung und hochwertiger Materialqualität. Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.907,00 €
Preis/m²
2.655,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen hilft, Energie und Kosten langfristig zu sparen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet und verfügt über eine Echtholztreppe, die dem modernen Interieur eine warme Atmosphäre verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Iggensbach, welches durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Lage garantiert Ihnen sowohl Erholung als auch kurze Wege für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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