Exklusives Wohnerlebnis: Stilvolles Zuhause mit höchster Energieeffizienz

Diese im Jahr 2008 erbaute Immobilie vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität. Die massive Steinfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung und signalisiert bereits auf den ersten Blick höchste Qualität. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 152 m², wobei das ausgebaute Dachgeschoss nicht in dieser Angabe enthalten ist. Durch dessen zusätzliche Fläche ergibt sich eine noch großzügigere Wohnfläche. Die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und wird durch eine Flachdach-Doppelgarage in Holzbauweise mit angrenzender, geräumiger Werkstatt ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten. Der einladende Flur führt rechte Hand in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit innovativer Elektroheizung, den Verteilern der Solaranlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Ein Abstellraum unter der Treppe ergänzt die funktionalen Flächen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine offene, moderne Einbauküche in Weiß sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Raumgestaltung ist flexibel und bietet individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit herrlichem Blick auf die angrenzende Weide. Dreifachverglaste Fenster und eine zeitgemäße Außendämmung garantieren Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschossbereich. Die Immobilie überzeugt durch sehr niedrige monatliche Stromnebenkosten Das Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Auch hier bietet die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das isoliert, beheizt und klimatisiert ist - ideal als Gästezimmer.

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1