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Ein ansprechendes Einfamilienhaus im Friesenhausstil mit Wintergarten und großem Nebengebäude/Garage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
26632 Ihlow - Simonswolde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KG1MYIQS72

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme und vielen Extras. Zudem verfügt es über eine gelungene Raumaufteilung sowie eine gute Ausstattung, mit u.a. einer neuwertigen Einbauküche, neuwertige Innentüren und einen Kaminofen. Der schöne Wintergarten lädt zum Verweilen ein; auch genießt man einen tollen Blick in den Garten. Das Nebengebäude/Garage wurde im Jahre 1997 aufgestockt sowie an beiden Seiten erweitert. Hier entstand auf der einen Seite eine weitere gemütliche Sitzecke und auf der anderen Seite ein Unterstellplatz. Des Weiteren erhielt es einen großen Bodenraum, der sich für vielseitige Nutzungen anbietet.

Raumaufteilung

EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, WC/Dusche, Diele. OG: 3 Schlafzimmer, Bad, AR, Flur.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 924 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.566,67 €
Provision
2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Das schöne Objekt befindet sich in der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich im idyllischen Ortsteil Simonswolde. Der ländliche geprägte Ort überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die naturnahe Umgebung und die typisch ostfriesische Landschaft. Besonders das Naturschutzgebiet Sandwater mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Städte Aurich, Emden und Leer sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Zudem ist die Autobahn A 31 schnell zu erreichen. Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde Ihlow sowie den umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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