Ihr neues Zuhause im modernen Doppelhaus - individuell und komfortabel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.850 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.850 €
Grundstück
ca. 300 m²
79241 Ihringen - Ihringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTFKPIIJZS

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Doppelhaus! Auf rund 125 m² Wohnfläche erleben Sie und Ihre Familie großzügigen Wohnkomfort. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre. Das lichtdurchflutete Bad ist mit Badewanne, Dusche sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet - ideal für den Alltag. Der Dachboden hält zusätzlichen Stauraum für Ihre liebsten Erinnerungen bereit. Die variable Raumaufteilung lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Für angenehmes Raumklima sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch die Bauweise im KfW40-Standard sind Sie bestens für kommende Anforderungen vorbereitet. Dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Wünsche an und wird zu Ihrem individuellen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, Sicherheit und ein gutes Gefühl: Mit Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien erhalten Sie maximale Planungssicherheit und können Ihr Bauvorhaben entspannt angehen. Die flexiblen Servicepakete - etwa das Free Time Paket für alle mit wenig Zeit - ermöglichen Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Der Innenausbau umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - so wird Bauen unkompliziert. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Hohe Decken (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik komplett mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Ausbaubeschreibungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für Ihren Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Haustechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferung meist innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen - Grundrisse individuell wählbar - Verwendung hochwertiger Materialien und Bauweise - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich ob als Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum sicher, zügig und nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.850,00 €
Preis/m²
5.310,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

- Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung
- Inklusive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Wahlmöglichkeit für eine Holztreppe
- Rundum-Schutz während der Bauphase
- Fenster mit Dreifachverglasung, auf Wunsch auch mit elektrischen Rollläden
- Inklusive Blower-Door-Test
- Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Obergeschoss
- Zwei vollwertig ausgebaute Etagen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für die Sanitär-Rohinstallation
+ Elektromaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden und Wand)
+ Wunschbodenbeläge
+ Malerbedarf samt Zubehör
+ Auswahl verschiedener Innentüren
+ Hochwertige Badezimmereinrichtung und Zubehör
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (6 kWp) mit 5,0 kWh Speicher
+ Lüftungssystem für beide Geschosse
+ Vollständige Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Trockenbau-Innenwände, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (inklusive Material):
+ Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenverlegung, Fliesen, Montage der Sanitärendgeräte, Innentüren

Weitere Besonderheiten:
- Fördermöglichkeiten wie KFN+QNG sind gegeben
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie verfügbar
- Transparente Kostenübersicht für Ihre Finanzierungsplanung
- Digitale Bauherren-App

Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Im Preis sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen bereits berücksichtigt. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Sie leben hier in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch ein angenehmes Miteinander bietet. Die nachbarschaftliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur schaffen schnell ein Gefühl von Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. In der Nähe bieten Parks und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Gelegenheit zur Erholung und Aktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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