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Ihr neues Lebensgefühl - Doppelhaushälfte voller Wärme und Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.850 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.850 €
Grundstück
ca. 300 m²
79241 Ihringen - Ihringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTFKPIIJZS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Doppelhaus lädt Sie ein, Ihr Leben auf rund 125 m² Wohnfläche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Genießen Sie den Komfort von zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Tageslicht, Dusche, Wanne und ein separates Gäste-WC bieten. Der praktische Dachboden schenkt Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die das Leben bereichern. Die durchdachte Raumaufteilung und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Individualität verbindet. Ihr künftiges Heim wird klimafreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für energieeffiziente und wohlige Wärme sorgt. Selbstverständlich erfüllt Ihr Haus den KfW40-Standard - für Nachhaltigkeit und beste Energieeffizienz, auf die Sie sich verlassen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie genießen Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Liefergarantie, die Ihre Planung erleichtert und Sie vor unerwarteten Kosten schützt. Dank flexibler Dienstleistungspakete - inklusive des enthaltenen Free Time Pakets für Vielbeschäftigte - gestalten Sie Ihren Hausbau stressfrei und individuell. Die umfassenden Dienstleistungspakete beinhalten den kompletten Innenausbau mit Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferung im Schnitt nach 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit (Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie) - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Sie eine Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow suchen: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, schnell und ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.850,00 €
Preis/m²
5.190,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihre neue Doppelhaushälfte glänzt mit zahlreichen Highlights:

- Architektenleistung samt Bauantrag
- Bodenplatte inklusive Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
- Stilvolle Holztreppe in vielfältigen Farbvarianten
- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (auf Wunsch auch elektrisch)
- Inklusive Blower-Door-Test
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern
+ Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. (Boden & Wand)
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (eventuell Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp inkl. 5,0 kWh Speicher
+ Montage Lüftung EG & DG
+ Komplettmontage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Trockenbau-Innenwände und Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
+ Innenausbau (Malerarbeiten, Boden- & Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)

Weitere Vorteile:
- Förderoptionen wie KFN+QNG
- Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Gesamtkostenplanung für die Bank
- Digitale Bauherren-App

Abbildungen enthalten teils Sonderausstattungen. Keine Gewähr für Vollständigkeit. Grundstückskosten, Baunebenkosten & Außenanlagen sind enthalten. Erwerbsnebenkosten & Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, freundlichen Wohnanlage, die Ihnen ein entspanntes und harmonisches Miteinander garantiert. Die Umgebung ist geprägt von Nachbarschaftssinn und einer hervorragenden Infrastruktur - alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt in greifbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur für Ausgleich, Entspannung und aktive Momente für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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