Individuelles Einfamilienhaus in Ihrlerstein - Maßgeschneiderter Wohntraum mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.649 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.649 €
Grundstück
ca. 723 m²
93346 Ihrlerstein - Ihrlerstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HR9ZZE8RWZ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 722,55 m² im Wohngebiet von Ihrlerstein, verbindet es Komfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst 5,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Dachboden erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Innenräume können mit Bodenbelägen Ihrer Wahl ausgestattet werden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Technik, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und zu den aktuellen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KfW 40 und KfW 55 gehört.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualitätsstandards. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten - ob Sie die Arbeit selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen runden das Angebot ab. Durch den Einsatz des Rohstoffs Holz im Rahmen der Holzrahmenbauweise entsteht ein angenehmes Raumklima. Mit allkauf genießen Sie eine hohe Planungssicherheit und profitieren von kurzen Lieferzeiten, die im Durchschnitt bei 14 Wochen liegen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.649,00 €
Preis/m²
2.811,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, die auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Sie profitieren von einer hochwertigen Heizungsanlage, die den Anforderungen moderner Neubauten entspricht. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützen die Gebäudedämmung. Die Echtholztreppe setzt einen eleganten Akzent im Innenraum. Zu den weiteren Bestandteilen gehören Innentüren, Zargen, Fliesen, sanitäre Objekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Alle technischen Installationen sind im Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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