Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ihrlerstein - flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.989 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.989 €
Grundstück
ca. 723 m²
93346 Ihrlerstein - Ihrlerstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JS7Z7WZFJF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projiziertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,69 m², das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück von 722,55 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ihrlerstein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das architektonische Konzept verbindet moderne Wohnqualität mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann, wie Terminabweichungen oder unvorhergesehene Kostensteigerungen. Mit einem allkauf Fertighaus können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, wodurch Sie Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektropaketen durch allkauf. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst, was die Kosten weiter reduziert. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.989,00 €
Preis/m²
3.826,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und beinhaltet unter anderem Bodenbeläge, die Sie nach eigenem Geschmack wählen können - von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl. Diese verschiedenen Materialien vereinen eine angenehme Haptik mit pflegeleichten Eigenschaften. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die eine moderne und komfortable Art der Wärmeversorgung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich gehören ein Gäste-WC und eine Echtholztreppe zur gehobenen Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden, die für Sicherheit und Schutz sorgen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ihrlerstein, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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