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Frei: sonniges Reihenmittelhaus mit Garten in Plüderhausen



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
73655 Plüderhausen - Plüderhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NR265DW97Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Mit Wintergarten!

Objekt

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Plüderhausen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, das Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut. Der kleine, sonnige Garten mit großer Terrasse bietet Platz zum Spielen oder Gärtnern. Ein großer vollverglaster Wintergarten ist ebenfalls vorhanden

Sonstiges
Aufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Diele, Treppenhaus, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafen mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zum West-balkon, Tageslichtbad, Flur Dachgeschoss: Galerie, Zimmer mit Dachfenster. Der Ausbau erfolgte nach Erstellung des Hauses, eine Baugenehmugung wurde nicht beantragt. Die zuätzlich zum Wohnen geeignete Fläche ist nicht in der Wohnfläche von 107,3 m² enthalten! Untergeschoss: großer Hobbyraum/Werkstatt mit Waschmaschinenanschluss, Lagerkeller, Heizraum, große Garage (im Haus) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 189 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.785,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse

Gepflegt. Bodenbeläge Teppichboden, PVC und Fliesen, Holz-/Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC, Einbauküche. Im Obergeschoss ein rundum als Wintergarten verglaster Balkon mit Beschattung, zusätzlicher kleiner Balkon zur Straßenseite. Elektrische Zentralheizung im Untergeschoss. Die Garage liegt im Untergeschoss innerhalb des Hauses. Renovierungen sind erforderlich.

Lagebeschreibung

In Tallage, in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Ortszentrum ist mit guten Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ca. 1 km oder 15 Gehminuten entfernt (Eilzugverbindung nach Schorndorf, Stuttgart und Schwäbisch Gmünd). Eine Bushaltestelle mit Linienverkehr zum Bahnhof, zur Ortsmitte und nach Schorndorf, ist in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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