Villa + Haus für 2 Generationen geeignet-Nähe Ulm in Illerkirchberg (2 sep.Häuser)

Ein nicht alltägliches Angebot ist diese Immobilie im Paket mit 2 völlig separat getrennten Wohnhäuser mit schön angelegten Garten in ruhige Lage für 2 Generationen bestens nutzbar wie bsp. für Großeltern oder Pflegebedürftige Personen in der Nähe zu haben. Oder die Kombinationen für Unternehmen, Eigennutzung und Kapitalanlage (bsp. 1 Haus vermieten) oder 2 befreundeten Parteien wohnen an einen Standort im 2 getrennten Häuser (bsp.Eltern und Kinder usw.) Wohnhaus 1 / Villa : 5,5 Zimmer mit ca.200qm.Wfl.Terrasse, Kamin und mit Wintergarten + ca.120qm. Schwimmbad und Sauna,WC und Dusche . EG.ca.120qm.+ca.90qm.im OG. +Kelleräume im UG. Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und großzügiger Wohn und Esszimmer mit Wintergarten, Bad,sep.WC, 1 Gästeappartment mit Bad, Keller und Abstellräume ,Heizraum mit Öl zentral und Fußbodenheizung Bestand.1993 das ganze ist aber renoviert und kernsaniert Schwimmbad in 2023. Wohnhaus 2 / 1-2 Fam.Haus : 5,5 Zimmer mit ca.180qm.Gesamt Wfl. mit Kamin, im EG ca.90qm + OG ca.90qm. Erbaut 2014, Aufteilung : 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,1 Wohn und Esszimmer , Bad,sep WC,Küche mit EBK Möbliert,+ Keller und Abstellräume im UG, Heizraum , Gaszentral (Wissmann) mit 500 l.Pufferspeicher Maklergebühr: 3,57mm incl.MwSt.vom Käufer Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen. Es ist in Vorbereitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt

Sonstiges
Bezug :Kurzfristig nach Vereinbarung möglich Ein getrennte Kauf nach vereinbahrung und teilung des Grundstückes wäre möglich. Hinweis: Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben bearbeitet Bitte teilen sie Ihre kompletten Daten mit Adresse und Erreichbarkeit. Bei konkretem Interresse eine Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.

Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4