+++2-Familienhaus+++Kapitalanlage+++ruhige Lage+++

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
89186 Illerrieden - Illerrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKJXHZM7E4

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Objektbeschreibung

***Gepflegtes Wohnhaus***vielseitige Nutzungsmöglichkeiten***

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Es bietet dadurch flexible Möglichkeiten für z.B. junge Familien (unten wohnen, oben schlafen) oder wohnen und vermieten.

Das Gebäude wurde ca. 1916 errichtet. An- und Umbauten erfolgten 1966. 1996 erhielt das Objekt neue Kunststofffenster. 1998 eine neue Öl-Zentraeheizung sowie einen Vollwärmeschutz.

Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Nebenraum sind im Kaufpries enthalten.

Das Anwesen ist derzeit voll vermietet.

ENEV: EBA, 157,8 kWh/(m²a), E

Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache und Terminvereinbarung möglich. Bitte reservieren Sie Ihren Termin mit einem Vorlauf von mindestens 5-7 Tagen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.548,39 €
Provision
3,57 % Käuferprovision incl. MWSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Illerrieden ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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