Neu modernisierte DHH in guter Lage..., mit Wintergarten und Doppelgarage in 89257 Illert.-Betlinshausen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
89257 Illertissen - Betlinshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DC2AVS5DV2

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Objektbeschreibung

Nahezu kernsaniert und ruhig gelegen…

Lassen Sie sich einfach von dieser wirklich sehr schön renovierten Doppelhaushälfte begeistern. Mit ihrer angenehm luftigen Raumeinteilung, dem ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, dem sonnigen Wintergarten mit elekt. Beschattung, sowie einer übergroßen Garage (Doppelgarage) wird dieses außergewöhnliche Angebot sicher auch Sie beeindrucken. Weiterhin besticht dieses günstige

Wohneigentum mit seinen zahlreichen Modernisierungen wie z.B. alle Strom-, Wasser- und

Abwasserleitungen, Fenster, Sanitär mit Bad u. Gäste-WC`s, Dachisolation und vielem mehr. Ein warmherziger Öl-Kachelofen im Wohnzimmer, einem schönen Sichtputz in allen Räumen, ein weiteres separates WC im OG, sowie eine hochwertige Einbauküche runden dieses, zum sofortigen Einzug bereitstehende Haus zusätzlich ab. Abschließend muss neben all diesen Annehmlichkeiten noch die absolut ruhige und sehr bevorzugte Lage (nur 1,5km zu Illertissen) erwähnt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 371 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.169,64 €
Provision
zzgl. 3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Raumeinteilung: siehe bitte beigefügte GrundrisspläneGrundstück: 371 qmBaujahr: 1965Wohnfläche: ca. 112 qm Wfl, (zzgl. ca.20 qm Nfl. im Hobbyraum im UG)Nutzfläche: voll unterkellert (mit Hobbyraum)Heizung/Fenster: Öl-Kachelofen, sowie Elektroradiatoren bzw. Elektro-Fußbodenheizung in Bad und Wintergarten.Die Fenster sind in Iso-Verglasung mit Kunststoffrahmen in weißBöden: durchgehend mit pflegeleichten Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden ausgelegtSanitär: neues, hell gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche (inkl. Kabine), Handwaschbecken und WC, je ein separates WC im EG und OGKüche: mit einer hochwertigen Einbauküche auf Wunsch und AbspracheTerrasse/Balkon: mit einem sonnigen u. beheizten Wintergarten (ca. 20qm) und einem Süd-BalkonBeziehbarkeit: kurzfristig möglichVerm.-Provision: zzgl. 3,57% (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem KaufpreisSonstiges: - mit übergroßer Garage (Doppelgarage) - mit modernen Wohnambiente in guter Lage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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