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Bungalow in bester Lage von Illertissen!



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.999 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.999 €
Grundstück
ca. 1000 m²
89257 Illertissen - Illertissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNZ1NSJ53Y

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Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnkonzept. Zahlreiche Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die familienfreundliche Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Dank der massiven Bauweise, des voll unterkellerten Hauses sowie des ausbaufähigen Dachgeschosses bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
849.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.296,29 €
Provision
3,57 Provision vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Dach wurde bereits neu eingedeckt und die Lattung vollständig erneuert. Im Jahr 2012 wurden zudem die alten Fenster durch moderne Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung ersetzt.Dieser gepflegte Bungalow bietet ein außergewöhnliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Wohnraumpotenzial – ideal für Familien, ein Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielseitig nutzbare Kellerflächen.Ein großer Hof mit Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.000 m² große Grundstück mit seinem traumhaft angelegten Garten. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, großzügige Grünflächen und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – ein wahres Paradies für Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber.

Lagebeschreibung

Eine seltene Kombination aus Ruhe und perfekter Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen mit niveauvoller Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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