Grundstück mit Gebäudealtbestand in Illesheim

Das Grundstück ist mit einem freistehenden in Massivbauweise erstelltem Gebäude bebaut, das in den 1930er Jahren als Einfamilienhaus errichtet wurde. Dieses ist voll unterkellert, verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss und den nicht ausgebauten Dachboden. Das Gebäude hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung und verputzte und gestrichene Ziegelaußenwände mit Außendämmung.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 01.11.2026 gültig. Im Flächennutzungsplan und Landschaftsplan der Gemeinde Illesheim ist das angebotene Objekt als "M Gemischte Bauflächen" ausgewiesen. Die Gemeinde Illesheim hat am 04.09.2019 die Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets "Kernort Illesheim" (Sanierungssatzung) erlassen. Die Sanierungsmaßnahme wird im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Gemäß § 144 BauGB bedarf in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet die rechtsgeschäftliche Veräußerung eines Grundstücks der schriftlichen Genehmigung der Gemeinde. Das Bestandsgebäude wurde von der zuvor über die benachbarten "Storck Barracks" erfolgten Versorgung mit Strom, Wasser und Heizung abgetrennt. Das bedeutet, dass für jegliche geplante Nutzung, insb. auch für eine Nutzung des Gebäudebestandes, die Versorgung durch den künftigen Eigentümer neu zu regeln ist. Der Käufer muss auf eigene Kosten neue Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Heizung und Telekommunikation bei den Versorgungsträgern beantragen und ggfs. einen neuen Kanalhausanschluss nach der gemeindlichen Entwässerungssatzung errichten. Das Gebäude hat eine Geschossfläche von ca. 300 m², die Nutzfläche (o. a. mit 1 m²) ist von der künftigen Nutzung abhängig. In EG/1.OG/DG sind aktuell ca. 11 Räume vorhanden. WICHTIGER HINWEIS!!! Der Verkauf erfolgt grundsätzlich gegen Höchstangebot. Der hier angezeigte Kaufpreis von 1,00 € dient aus EDV-technischen Gründen lediglich als Platzhalter und ist nicht bindend. Hinweis: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen