2-Familienwohnhaus in Illingen mit ausgeb. DG für Büro/Hobby, Garage, ca. 20 m² großes Gartenhaus u. Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256EK9SA5T63

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Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich 3 Bäder. Das Objekt verfügt über zwei 3 Zimmerwohnungen im EG u. OG, in jeder Wohnung befindet sich eine EBK. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6,14Ar. Geheizt wird das im Jahr 1958 in Massivbauweise gebaute Objekt mit einer Ölzentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und zwei Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zum Garten und im ausgebauten DG 2 Räume mit WC für Hobby o. Büro zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück mit einer ca. 20 qm großen Gartenhütte lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind Laminat, Parkett, sowie Fliesen in den Bädern u. Küchen. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken u. Fenster ausgestattet, das WC ist separat. Das Haus ist leerstehend und sofort beziehbar.Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 559.000 Euro.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Sonstiges
Alle ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN DES VERKÄUFERS. Mit Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlusses hat der Makler seine Maklergebühr verdient. Sämtliche Angebote und Mitteilungen sind nur für Selbstinteressenten und streng vertraulich zu behandeln, sie dürfen ohne Erlaubnis der Immobilienfirma weder im Original noch inhaltlich an Dritte weitergegeben werden. Der Empfänger eines Angebotes haftet der Fa. KEIL – IMMOBILIEN für alle Schäden, die durch Zuwiderhandlung entstehen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.357,14 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Illingen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Reinigung, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Gehminuten, zum Illinger Bahnhof sind es ca. 10 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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